Laax
Bauherr: HRS Investment AG, Frauenfeld
Auftraggeber: HRS Real Estate AG, St.Gallen
Architekt: Beat Oberhänsli Architektur AG, Bottighofen Kalfopoulos Architekten AG, Zürich
Projektphase: Projektierung, Ausschreibung, Realisierung
Planung & Realiserung: 2013 - 2017
Baukosten Total / BKP 2: CHF 65 Mio.
Leistungsumfang: Tragwerksplanung, Baugrube, Kanalisation / Werkleitungen
Projektbeschrieb
Die Überbauung umfasst insgesamt 102 Ferienwohnungen und -apartments sowie einen großzügigen Wellness- und Spa-Bereich, ein Restaurant und eine zweigeschossige Autoeinstellhalle. Die Gebäudeanlage ist terrassiert in das steile Gelände integriert und auf anstehendem Felssturzmaterial flach fundiert. Für die Aushubarbeiten mussten teilweise große Felsblöcke gesprengt werden.
Der architektonisch und geometrisch anspruchsvolle Baukörper wurde vollständig in Massivbauweise errichtet. Die Tragstruktur des Neubaus besteht aus Stahlbeton; die Innenwände wurden in nichttragendem Mauerwerk ausgeführt. Aufgrund der klimatischen Bedingungen mussten die Rohbauarbeiten über die Wintermonate unterbrochen werden.
Die besondere topografische Herausforderung lag im Gelände mit einem Höhenunterschied von 20 Metern zwischen dem höchsten und tiefsten Punkt. Zur Sicherung des Bauplatzes wurden bis zu 18 Meter hohe Nagelwände erstellt. Während der Bauzeit mussten das Materiallager und das Baubüro insgesamt dreimal verlegt werden.
Die acht Wohnhäuser sind höhenversetzt angeordnet und unterirdisch über einen horizontal verlaufenden Zugangskorridor mit der Hotelrezeption verbunden. Dieser Tunnel wurde mittels Sprengarbeiten und Nagelwänden ins Gelände eingebettet.
