Reinach
Bauherr: AXA Leben AG, p.a. AXA Investment Managers Schweiz AG, Zürich
Auftraggeber: HRS Real Estate AG, Basel
Architekt: Morger Partner Architekten AG, Basel
Projektphase: Projektierung, Ausschreibung, Realisierung
Planung & Realiserung: 2019-2022
Baukosten Total / BKP2: CHF ca. 35 Mio.
Leistungsumfang: Tragwerksplanung, Baugrube, Kanalisation / Werkleitungen
Projektbeschrieb
Mit dem Projekt «Dorado» entstand innerhalb von nur 19,5 Monaten ein moderner Neubau mit 85 attraktiven Mietwohnungen. Diese verteilen sich auf drei bis sechs Obergeschosse, während im Erdgeschoss die AXA Versicherung ihre neue Hauptagentur bezogen hat. Im Untergeschoss befinden sich Auto- und Veloparkplätze, darunter fünf mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie weitere fünf Reservestellplätze.
Das Gebäude wurde in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und verfügt über eine hinterlüftete Betonfassade. Die präzise vorgefertigten Betonelemente, kombiniert mit Lamellenstoren und
Holz-Metallfenstern, verleihen dem Baukörper ein markantes und hochwertiges Erscheinungsbild.
Vor dem Baustart mussten bestehende Altbauten rückgebaut werden. Eine besondere Herausforderung stellte ein Gebäude dar, das zunächst bestehen bleiben musste, da daran die Stromversorgung für die Tramlinie befestigt war. Zusätzlich waren Altlastensanierungen sowie archäologische Untersuchungen erforderlich, bevor mit dem eigentlichen Bau begonnen werden konnte.
