Ostermundigen
Bauherr: Swiss Prime Anlagestiftung, Olten
Auftraggeber: HRS Real Estate AG, Gümligen
Architekt: Burckhardt+Partner AG, Bern
Projektphase: Projektierung, Ausschreibung, Realisierung
Planung & Realiserung: 2019 - 2021
Baukosten Total / BKP 2: CHF 75 Mio.
Leistungsumfang: Tragwerksplanung, Baugrube, Kanalisation / Werkleitungen
Projektbeschrieb
Der neue Hauptsitz des Touring Club Schweiz (TCS) vereint auf rund 100 Metern Länge und knapp 30 Metern Höhe die Deutschschweizer Niederlassungen an einem zentralen Standort. Das siebenstöckige Gebäude bietet Raum für ca. 600 Arbeitsplätze und wurde in einer ambitionierten Bauzeit von nur 15 Monaten realisiert – eine Leistung, die durch konsequente Vorfabrikation und ein präzise abgestimmtes Bauablaufkonzept möglich wurde.
Ein wesentliches Merkmal des Projekts ist die vollständig vorfabrizierte Fassadenkonstruktion, die inklusive Verglasung als Elementfassade angeliefert und montiert wurde. Diese Vorgehensweise reduzierte die Montagezeiten erheblich und
ermöglichte eine wetterunabhängige, gleichbleibend hohe Ausführungsqualität.
Die Tragstruktur besteht aus einem wirtschaftlich optimierten Stahlbetonskelett, das flexibel auf die Nutzungsanforderungen reagiert. Die Stützen im Sockelgeschoss wurden mit eingefärbten Betonelementen verkleidet, welche gestalterisch den regionaltypischen Sandstein aufgreifen.
Im Hinblick auf Nachhaltigkeit und thermische Behaglichkeit wurden die Dachterrassen und Loggien intensiv begrünt. Der Einsatz großflächiger Vegetation dient nicht nur dem Hitzeschutz, sondern schafft auch attraktive, schattige Aussenräume für die Nutzenden.
